Cómo la elección del local adecuado puede impulsar tu negocio
1. Ubicación: la clave para atraer clientes
La localización continúa siendo una de las variables determinantes en el éxito del negocio, como primer factor de atracción de clientes potenciales sin invertir en publicidad o campañas de notoriedad, online o de forma tradicional. El escaparate y estar situado en zonas premium, facilita el crecimiento de un nuevo negocio.
Algunos factores más a tener cuenta serían:
- Accesibilidad: no solo la del propio local. Siempre que la zona del local sea de fácil acceso mediante transporte público, disposición de aparcamiento cercano o la posibilidad de llegar cómodamente andando desde una zona popular o céntrica, suman positivamente para el negocio.
- Flujo de personas: si tu negocio necesita de que pase un gran número de personas y se vean atraídas por el local, decoración, tipo de negocio, será clave esta métrica a medir. Las zonas céntricas o cercanas a paseos marítimos o avenidas, reciben un gran número de viandantes, que pueden ser clientes potenciales.
- Perfil demográfico: Conoce quién es tu cliente, todo lo posible. Dónde, cómo y cuándo consume lo que ofreces, ya sea un producto o un servicio. Al igual que el tipo de cliente, ya que no es lo mismo enfocarse a familias en una zona que es frecuentada por gente joven que busca pasar un buen rato y salir de fiesta. Sin embargo, junto a un parque o plaza podría ser ideal tener un negocio que las familias con niños consuman.
2. Diseño del local: creando una experiencia única
Una vez tengas elegida la ubicación de tu negocio, es el momento de diseñar el interior del local y la distribución del mismo. Para ello, deberemos encontrar un local que cubra nuestras necesidades, se adapte o podamos adaptarlo al tipo de negocio. Por otro lado, la estética y distribución interna, es una parte esencial de cualquier negocio, dado que será más o menos atractivo para el cliente.
- Ambiente: en el diseño interior del local, se ha de reflejar la identidad de marca. Por ejemplo, si hablamos de un restaurante, el ambiente ha de ser acorde a la imagen que queremos dar, que sea acogedor en el caso de que queramos que la rotación de las mesas sea menor. En el caso de un negocio tecnológico, la imagen ha de ser moderna y tecnológica.
- Distribución eficiente: tanto para empleados como clientes. Tiene que ser un establecimiento cómodo para moverse, visualizar a todos los clientes y tener el espacio suficiente para que resulte cómodo. Una distribución lógica y bien organizada en definitiva.
- Espacio para crecer: evalúa si el local es capaz de asumir el crecimiento de tu negocio. Otra opción es la de abrir un nuevo establecimiento si no es posible crecer en el mismo lugar, siempre que sea posible escalar el negocio y el modelo lo permita.
3. La competencia: un factor o analizar
El estar rodeado de competencia, puede verse como una enorme desventaja e inconveniente, sin embargo, puede ser una estrategia beneficiosa con el correcto análisis. Si hay competencia y les va bien, es que el modelo de negocio funciona, además de que ya hay un tráfico de clientes potenciales consolidados que acuden a este negocio.
- Aprender de la competencia: analízala, busca qué funciona para mejorarlo. Así se puede analizar el mercado de la zona.
- Diferenciación: encontrando las oportunidades de mejora, se puede destacar y diferenciarte de la competencia.
4. Costos y presupuesto: el equilibrio correcto
Llegados a este punto, es importante hacer números. El precio, tanto de compra como alquiler, tendrá un gran efecto en nuestra elección. El presupuesto de compra o alquiler ha de ajustarse a la capacidad de la que disponemos.
- Equilibrio entre coste y potencial: se debe evaluar el precio del local, si justifica su situación, calidades, necesidad de reforma… En Malfra estamos comprometidos en tener precios justos de mercado.
- Gastos adicionales: mantenimientos, servicios públicos y renovaciones necesarias. Aquí entra en juego el comprar o alquilar, tema que tratamos en el post «¿Qué es mejor comprar o alquilar un local para mi negocio?»
5. El impacto en la imagen de tu marca
El local elegido será lo primero que vean del negocio al llegar al establecimiento, también en las imágenes online, dado que hay que presentarlo con la intención de atraer clientes. De forma física, ha de representar la identidad de la marca, por lo que un local cuidado proyecta la imagen correcta de la marca.
A modo de conclusiones, podemos destacar la localización y el cuidado de la imagen del local, dado que es la proyección del negocio y forma de trabajo. La buena ubicación, no es más que la posibilidad de disponer de la ventaja del lugar, unido a una buena imagen de marca y local, es el arma infalible para el éxito del negocio, siempre que se haya adecuado a lo que realmente busca el mercado de la zona.
Desde Malfra SA, ofrecemos un amplio catálogo de locales, ubicados en zonas de gran afluencia de público en Algeciras y el resto de la Provincia de Cádiz, Marbella y Estepona. Disponemos de locales y entreplantas de diferentes características y tamaños para una gran variedad de negocios para que puedas lograr encontrar el lugar perfecto para tu emprendimiento.